Wer mich näher kennt, weiß, dass mir das allgemeine Wohl von Menschen sehr am Herzen liegt. Dabei hilft mir auch meine umfängliche berufliche Kompetenz*) in den Fachbereichen "Wohnen, Entwickeln, Bewerten und Erhalten", um zu wertvollsten Ergebnissen für Menschen beizutragen.

Mit einem Haus-Verkauf, einem Wohnungs-Verkauf, einer Vermietung oder einer anderen Immobilienveränderung, verbinden Menschen individuelle Ziele und Wünsche. Eines haben sie aber oft gemeinsam: "Sie wollen sich und ihre Lebenssituation verbessern."

Seit über 20 Jahren biete ich in dem weit umfassenden Bereich "Immobilien" für Menschen eine Plattform, auf der sie fundiert und mit Weitblick ihre Visionen und Wünsche umsetzen können.

Manchmal kann der Verkauf oder die Vermietung die Lösung sein. Manchmal ist es aber auch gerade eine umfassende, weitblickende Beratung, aus der sich - unter Berücksichtigung der individuellen persönlichen Ist-Situation - neue Lösungswege ergeben, um zu einem noch optimaleren Ziel zu gelangen.

Mir liegt es am Herzen, Menschen mit Hingabe, Verantwortung, Augenmaß und Gesamtwissen zu ihren eigenen Zielen beim Thema Immobilien zu begleiten. Und zwar so, dass sie durch meine Arbeit einen spürbaren Mehrwert erfahren.

Ihr Joachim Stützle
*) Immobilienkaufmann (IHK) und Dipl. Sachverständiger (DIA)

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...wir beginnen mit Ihrem Immobilienverkauf ganz von vorne

Die Hoffnung eines schnellen Erfolgs stirbt bekanntlich zuletzt. Schnell neigt man dazu, Wunschpreise für die eigene Immobilie festzulegen oder alle Hoffnungen auf den erstbesten Immobilien-Interessenten zu setzen - sei es beim Immobilienverkauf oder bei der Vermietung.

Wer sich jedoch nicht auf die Hoffnung alleine verlassen will, sollte den Haus-Verkauf / die Vermietung der Immobilie am Bodensee oder im Bodenseekreis von VORNE beginnen. Wir planen von Anfang an eine durchgängige Verkaufs- oder Vermietungsstrategie für Ihre Immobilie, sei es ein Einfamilienhaus mit Grundstück in Salem oder Friedrichshafen oder eine Doppelhaushälfte in Überlingen, Lindau oder Singen. Wir setzen Verkaufsstrategien für Ihre Immobilie konsequent um. Dabei haben wir immer den ganzheitlichen Gesichtspunkt vor Augen. Nur wer vorne beginnt kommt auf Dauer schnell ans Ziel - das gilt auch beim Haus-Verkauf.

Volle Konzentration für die uns anvertraute Immobilie

Für uns ist es eine Verpflichtung, alle uns anvertrauten Immobilien auch tatsächlich zu verkaufen beziehungsweise zu vermieten. Selbst wenn es einmal holprig werden sollte.

Um dies zu gewährleisten, haben wir uns seinerzeit kompromisslos dafür entschieden, nur maximal fünf bis sieben Objekte im Bodenseekreis gleichzeitig im Verkauf zu betreuen. Das hat den Vorteil, dass wir im Gegensatz zu dem "großen" Makler viel mehr Zeit in unsere Immobilienarbeit investieren. Dies hat folgende Vorteile für Sie als Immobilienverkäufer:

  • Wir haben Zeit, um noch genauer auf Ihre persönliche und die Situation Ihrer Immobilie einzugehen und den Haus-Varkauf noch besser vorbereiten zu können.
  • Das bedeutet auch Zeit, um dem Interessenten noch genauer zuzuhören und Lösungen für einen Verkaufsrealisierung zu finden.
  • Zeit, die sich in der hohen Qualität unserer Arbeit widerspiegelt, um eine schnellen und reibungslosen Verkaufserfolg Ihrer Immobilie zu verwirklichen.

Partnerschaftlicher Umgang mit Immobilienverkäifern und Vermietern

Ein Immobilienverkauf beziehungsweise eine Vermietung ist für uns kein klassisches Arbeitsverhältnis zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler, sondern vielmehr ein gemeinsames und partnerschaftliches Miteinander, um das Ziel des Verkäufers/Vermieters durch unsere Arbeit intensiv zu unterstützen. Es bleibt also nicht aus, dass wir uns über den gesamten Verkaufs- beziehungsweise Vermietungszeitraum - sofern gewünscht - sehr eng miteinander abstimmen. Das geht natürlich viel besser mit uneingeschränktem gegenseitigem Vertrauen.

Apropos Vertrauen: Wir stellen immer wieder fest, dass mit gegenseitigem Vertrauen die besten Ergebnisse erzielt werden. Wir wissen aber auch, dass Vertrauen kein Freibrief ist und arbeiten hart dafür, es zu bestätigen und auszubauen, damit Ihre Immobilie am Bodensee den richtigen Käufer oder Mieter findet.

Hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie am Bodensee

Die hochwertige Präsentation beim Haus-Verkauf liegt uns ganz besonders am Herzen. Das Exposé ist die Visitenkarte einer Immobilie. Es weckt in der Regel das Erst-Interesse an Ihrem Objekt und ist daher von großer Wichtigkeit. Neben den rationalen und sachlichen Fakten verfügt Ihre Immobilie auch über Eigenschaften, die positive Gefühle von Interessenten wecken können. Diese auf professionelle und werbewirksame Weise zusammenzufügen ist unsere Aufgabe und damit unser erster sichtbarer Verkaufseinstieg.

Immobilien erzählen Geschichten - wir nehmen sie wahr

Egal ob Haus oder Wohnung, Altbau oder Neubau, jedes Anwesen, sei es auch noch so klein, erzählt eine eigene Geschichte. Manchmal berichtet es von vielen Kindern, die dort aufgewachsen sind, manchmal von den Beweggründen der einstigen Erbauer, manchmal von seiner positiven Umgebung oder von seiner aufwändigen und gestalterisch gelungenen Entstehung. Jedes Anwesen hat sein eigenes Flair, seine eigene Ausstrahlung.


Für uns ist es selbstverständlich diese Geschichte und die Charaktere einer Immobilie bewusst sichtbar zu machen, vermag sie doch den maßgeblichen Wert einer Immobilie zu beeinflussen.

Für jeden Haus-Verkauf erstellen wir ein Image-Video Ihrer Immobilie

Zu jeder der uns anvertrauten Immobilien erstellen wir einen persönlichen Videofilm. Das machen wir nicht, weil uns Langeweile plagt, sondern:

  • Weil sich dadurch Ihre Immobilie zu jeder Tages -und Nachtzeit und bei jeder Wetterlage im besten Licht präsentiert.
  • Weil sich im Vorfeld besser herausfinden lässt, ob der Interessent ernsthaftes Interesse hat, bevor sich Ihr Wohnzimmer unnötigerweise mit Immobilientouristen füllt.
  • Weil wir wissen, dass gerade Interessenten dankbar dafür sind, ein hohes Maß an Vorinformation zu bekommen.
  • Weil Bilder manchmal mehr sagen als Worte...



Gerne beraten und betreuen wir Sie auch bei Ihrem Haus-Verkauf im Bodenseekreis - egal ob in Friedrichshafen, Lindau, Überlingen, Ravensburg oder Singen oder in einem anderen Umkreis und egal ob Altbau, Neubau, Wohnung oder Haus.



Erfahrungen, die andere mit uns gemacht haben:

Joachim Stützle
Immobilienlösungen & Sachverständigenbüro
Krummes Land 11
88690 Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee

Tel: 07556-920244
Fax: 07556-920240
E-Mail: info@stuetzle-immobilien.de

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